Строительная компания Alpamys Group приобрела земельный участок с объектом незавершённого строительства третьего дома ЖК «Семья». Прежде чем приступить к возведению нового здания, компания решила заняться благоустройством территории и создать комфортные условия для жителей уже заселённых домов.
Напомним, что Alpamys Group не имеет отношения к строительству первых двух домов жилого комплекса, которые ввели в эксплуатацию в 2023 году. Как ранее сообщали «Костанайские новости», застройщиком тогда выступала другая компания. Впоследствии её руководителя судили за незаконное привлечение денежных средств граждан для долевого строительства. В результате два дома были построены, а возведение третьего так и не продвинулось дальше котлована.
Сегодня в первых двух домах живут около 130 семей. На протяжении нескольких лет жильцы сталкивались с проблемами благоустройства придомовой территории. Рядом с домами оставался огороженный котлован, а после дождей дорога к подъездам превращалась в грязное испытание.
По словам председателя ОСИ, жильцы даже собирали собственные средства, чтобы засыпать часть территории щебнем. Другого выхода не было: передвигаться по участку было неудобно и пешеходам, и автомобилистам.
Однако главным поводом для беспокойства оставалась безопасность детей. В домах живёт много семей с детьми, и игровая зона фактически соседствовала с заброшенным котлованом.
Сначала — комфорт жителей
Ситуация начала меняться после того, как Alpamys Group приобрела земельный участок и приступила к благоустройству территории за счёт собственных средств.
— Прежде чем приступить к строительству третьего дома, мы решили в первую очередь уделить внимание уже проживающим здесь семьям и создать для них комфортные условия, — рассказала PR-директор строительной компании Alpamys Group Аида Бажирова. — Мы планируем обустроить около 200 парковочных мест, привести в порядок придомовую территорию и, конечно, установить современную детскую площадку с малыми архитектурными формами.
Работы по благоустройству уже начались. Территорию очистили от строительного мусора, оставшегося после прежнего строительства. Территорию асфальтировали. До конца октября 2026 года компания планирует завершить обустройство большой парковочной зоны.
Вопросы благоустройства обсуждались с представителями отдела жилищно-коммунального хозяйства и жителями комплекса. При реализации проекта учитываются пожелания жильцов, а также действующие строительные нормы и стандарты.
Начать строительство третьего жилого дома компания намерена весной 2027 года.
Что будет с обязательствами прежнего застройщика?
Отдельный вопрос — судьба граждан, которые вкладывали деньги в строительство третьего дома. В Alpamys Group пояснили, что компания не является правопреемником обязательств прежнего застройщика перед дольщиками и вкладчиками.
Судебные разбирательства и вопросы финансовых компенсаций, связанные с деятельностью прежнего застройщика, не входят в обязательства Alpamys Group. По информации компании, залоговые обременения на приобретённом земельном участке отсутствуют.
— Для Alpamys Group этот проект имеет не только инвестиционное, но и социальное значение. Мы пришли сюда не просто строить новый дом. Считаем важным уже сегодня сделать что-то полезное для людей, которые здесь живут. Ведь строительство — это не только квадратные метры и новые жилые комплексы. Это прежде всего ответственность перед людьми, их комфорт и доверие к компании, — резюмировала Аида Бажирова.
Фото Alpamys Group
