Специализированный межрайонный экономический суд Костанайской области отказал ТОО «СМТ и Компания» в удовлетворении иска к ГУ «Управление строительства, архитектуры и градостроительства акимата Костанайской области» о взыскании 471,8 млн тенге за дополнительные работы, выполненные при строительстве школы на 980 мест в микрорайоне «Береке».
Подрядчик просил признать действительным акт выполненных дополнительных работ на сумму 471,8 млн тенге, взыскать задолженность, признать необоснованным отказ заказчика от подписания актов, признать договор исполненным в срок и обязать заказчика принять объект в эксплуатацию.
Как следует из материалов дела, строительство школы началось еще в 2021 году. Первоначальный подрядчик — ТОО «Лидер-НК» — не завершил работы и в 2024 году оставил объект. Договор был расторгнут в одностороннем порядке.
Для завершения строительства в апреле 2025 года управление строительства заключило новый договор с ТОО «СМТ и Компания» на сумму более 1 млрд тенге. Во время работ подрядчик столкнулся с необходимостью выполнения дополнительных объемов, которые, по его мнению, не были учтены в проектно-сметной документации.
В суде представители компании заявили, что неоднократно уведомляли заказчика о выявленных несоответствиях и необходимости дополнительного финансирования. По их данным, фактически были выполнены дополнительные работы на сумму 471,8 млн тенге, без которых завершить строительство школы было невозможно.
Этот факт частично подтвердили и материалы дела. Суд установил, что дополнительные работы действительно были выполнены, а заказчик не отрицал их необходимость для завершения объекта. Представитель технического надзора также сообщил в суде, что без проведения дополнительных работ завершить строительство было невозможно.
Однако суд указал, что спорный договор является договором государственных закупок, а увеличение объема работ и стоимости строительства допускается только в установленном законодательством порядке. При этом подрядчик продолжил выполнять дополнительные работы без надлежащего оформления изменений в договор и сметную документацию.
Суд отметил, что стороны продлили срок действия договора до 31 декабря 2026 года, поэтому вопрос оплаты дополнительных работ может быть урегулирован ими самостоятельно в рамках действующего законодательства и предусмотренных процедур.
Отдельно суд рассмотрел требование о вводе школы в эксплуатацию. В решении отмечается, что объект пока не укомплектован мебелью, компьютерной техникой и другим оборудованием, необходимым для образовательного процесса. Поставка этих товаров не входит в обязанности подрядчика, поэтому школа не может считаться готовой к эксплуатации в полном объеме.
По итогам рассмотрения дела суд отказал ТОО «СМТ и Компания» в удовлетворении всех заявленных требований. Решение не вступило в законную силу и может быть обжаловано в апелляционном порядке.
