В микрорайоне Жана Кала разгорелся конфликт между жителями домов №64 по улице Наримановской и №111 по проспекту Абая. Поводом для спора стала детская площадка, которой жильцы старого дома пользовались более 10 лет. Теперь собственники нового жилого комплекса намерены оградить свою территорию забором.
В редакцию «КН» обратилась жительница дома №64. По словам женщины, после установки ограждения жители фактически останутся без двора.
— Нашему дому останется только проезжая часть, даже без тротуара, не говоря уже о площадке для детей. В прошлом году представители акимата, архитектуры и застройщика разъясняли, что установка ограждения незаконна и двор рассчитан на два дома. Сейчас строительство забора продолжается, и мы окажемся словно в клетке, — говорит женщина.
Дом по улице Наримановской был введен в эксплуатацию в 2013 году. Во дворе находилась детская площадка, которой пользовались его жители. В 2022 году рядом построили новый жилой комплекс. Во время строительства прежнюю площадку демонтировали, а после завершения работ возвели новую.
Управляющий ОСИ дома №64 Павел Лим считает, что новая площадка изначально предназначалась для общего пользования.
— После строительства площадка действительно стала лучше. Однако участок оформили за домом №111, поскольку под ним расположен паркинг. Сейчас собственники нового дома пытаются ограничить доступ к площадке, хотя по проекту забор не предусматривался. Если его установят, нашим детям и пожилым людям придется ходить в другие дворы, причем даже без безопасного тротуара, — отметил он.
По словам Павла Лима, жильцы соседнего дома готовы участвовать в расходах на содержание территории и выступают за общий, но закрытый двор. Однако договориться сторонам пока не удалось.
В свою очередь председатель ОСИ дома №111 Галия Нургалиева заявляет, что жители действуют исключительно в рамках закона.
— Земельный участок принадлежит собственникам нашего дома на праве общей долевой собственности. Решение об установке ограждения принято общим собранием жильцов, средства собраны, конструкция изготовлена. Забор будет установлен только в пределах нашего участка и не затронет государственные земли, — подчеркнула она.
По словам Нургалиевой, попытки установить ограждение предпринимались на протяжении последних двух лет, однако каждый раз встречали сопротивление соседей. Она также обращает внимание, что в микрорайоне уже есть жилые комплексы с закрытой территорией. Поэтому жители дома №111 считают свое решение вполне закономерным.
Пока конфликт остается нерешенным. Каждая из сторон уверена в своей правоте и приводит собственные аргументы. Поставить точку в споре, вероятно, смогут только уполномоченные государственные органы после оценки законности установки ограждения и соблюдения прав всех жителей. В свою очередь «КН» обратились за комментарием к местной власти.
